론스타 펀드, 일본 임대 부동산 포트폴리오 ‘도쿄 β’ 매각

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2025-04-04 09:15

댈러스 & 뉴욕 & 런던 & 도쿄--(Business Wire / 뉴스와이어)--론스타 펀드(Lone Star Funs, 이하 론스타)는 론스타 부동산 펀드 VI(Lone Star Real Estate Fund VI, L.P.)의 계열사가 도쿄 최대 규모의 임대 부동산 자산 중 하나인 ‘도쿄 β’(이하 도쿄 베타)의 매각을 성공적으로 완료했다고 발표했다.

도쿄 베타는 론스타가 2020년 초에서 2022년 말까지 일본에서 1000건 이상의 부실 채권을 성공적으로 매입하여 구성한 자산이다. 인수에 이어 론스타는 총 200개의 개별 부동산 관리사로부터 1200채에 달하는 셰어하우스 관리를 재편하고, 젊은 전문직 종사자와 학생을 위한 저렴한 임대 주택 플랫폼으로 통합하여 운영 효율을 높였다.

현재 리브랜딩된 도쿄 베타 포트폴리오는 임대 가능 객실 총수가 1만6000개를 넘어 도쿄 최대 규모의 임대 부동산 자산을 구성하고 있다. 최근 도입된 새로운 서비스에는 스마트폰 임대 앱, 간소화된 체크인 및 체크아웃, 에너지 절감 유틸리티와 설비, 통근자 친화적인 전기 스쿠터 등이 포함되어 지역 내 젊은 세대 임차인들에게 더욱 매력적으로 다가가고 있다.

론스타 상업용 부동산 글로벌 책임자 제롬 풀롱(Jérôme Foulon)은 “이번 발표는 이 포트폴리오를 성공적으로 구조조정하고 재활성화하려는 여러 해 동안의 노력이 결실을 맺은 것이며, 이제 이 자산은 도쿄에서 가장 매력적인 임대 커뮤니티가 되었다”고 말했다.

론스타 일본 책임자 마쓰나가 미쓰오(Mitsuo Matsunaga)는 “이 포트폴리오는 론스타가 투자자뿐 아니라 일본 소비자에게도 향상된 상품과 서비스를 제공하는 강력하고 유망한 사업을 개발할 수 있는 의지와 능력이 있음을 잘 보여준다”고 강조했다.

일본 내 론스타 투자 플랫폼은 28여 년간 일본에서 적극적인 투자 활동을 전개해왔다. 그 기간 론스타는 96억달러의 자기자본을 90건에 달하는 일본 자산 투자에 투입하며 일본에서 가장 활발한 투자자로 자리매김했다.

론스타 소개

론스타(Lone Star)는 전 세계적으로 기업 자산, 신용, 부동산 및 기타 금융 자산에 투자하는 펀드에 자문을 제공하는 선도적인 사모펀드 운용사다. 1995년 첫 펀드 설립한 이래 론스타는 25개의 사모펀드를 조성했으며, 누적 자본금은 약 950달러에 달한다. 회사는 오퍼튜니티 펀드 시리즈, 커머셜 리얼에스테이트 펀드 시리즈, 미국 주택저당증권(모기지) 펀드 시리즈의 세 가지 형태로 펀드를 운용하고 있다. 론스타는 연기금, 국부펀드 등 기관 투자자를 포함한 제한적 파트너뿐 아니라 의료 연구, 고등 교육 및 기타 자선 활동을 지원하는 재단과 기금을 대신해 투자를 수행한다. 웹사이트: www.lonestarfunds.com

이 보도자료는 해당 기업에서 원하는 언어로 작성한 원문을 한국어로 번역한 것이다. 그러므로 번역문의 정확한 사실 확인을 위해서는 원문 대조 절차를 거쳐야 한다. 처음 작성된 원문만이 공식적인 효력을 갖는 발표로 인정되며 모든 법적 책임은 원문에 한해 유효하다.

웹사이트: http://www.lonestarfunds.com/