2021년 2월 22일 08:50

내금리닷컴, SBS Biz ‘집사의 선택’에서 투기과열지구 고가 아파트 주택담보대출 조건 안내

주택담보대출 금리 비교 사이트 내금리닷컴이 2월 15일 개그맨 서경석이 진행하는 SBS Biz ‘집사의 선택’ 밸런스 파이트 5화에서 투기과열지구 고가 아파트 매매 시 주택담보대출 조건을 안내했다. 집사의 선택은 올해 1월 18일 시작된 신규 프로그램으로 △서울 대치...

2020년 12월 1일 09:00

고소득자 신용대출 규제, 주택담보대출 받을 때 어떤 영향 있나

11월 30일부터 연봉 8000만원을 넘는 고소득자의 신용대출이 어려워졌다. 주택 매매 시 부족한 자금을 신용 대출로 메꾸는 일명 ‘영끌’ 방지와 ‘빚투’ 등 가계 부채 비율이 급격하게 증가하는 것을 차단하기 위한 규제다. 그렇다면 신용대출 규제는 주택 매매 시 어...

2020년 11월 24일 08:30

내금리닷컴, 청약조정지역 편입으로 변경된 김포·부산·대구 주택담보대출 조건 소개

주택담보대출금리비교 사이트 ‘내금리닷컴’이 청약조정지역에 편입된 곳들의 달라진 LTV 조건을 24일 소개했다. 11·19 전세 대책 발표와 함께 김포, 부산, 대구 지역 청약조정대상지역 지정이 확정됐다. 김포는 6·17 대책으로 수도권 대부분 지역이 조정대상지역으로...

2020년 10월 23일 09:00

은행 주택담보대출 이용 시 DSR, DTI 계산은 어떻게

불과 몇 년 전과 비교해 은행 주택담보대출(주담대)의 자격 조건이 크게 강화됐다. 투기지역, 투기과열지구, 청약조정지역 등 구분에 따라 이용할 수 있는 주담대 한도가 달라졌고, 규제 지역 안에서 아파트 빌라 등 매매 시 1주택 이상 보유한 사람들은 기존 주택을...

2020년 10월 20일 08:00

내금리닷컴 “은행 주택담보대출 이용 시 방공제로 줄어든 한도 해결하려면?”

은행에서 주택담보대출을 이용 시 지역과 개인 조건에 따라 정해진 비율에서 방공제(소액임차보증금) 금액을 공제한 만큼 대출을 받을 수 있다. 사람들은 세를 주지 않은 주택을 담보로 대출을 신청하는데 왜 방 한 칸에 해당하는 금액을 빼고 대출을 받아야 하는지,...

2020년 10월 16일 08:00

저축은행 후순위 주택담보대출, 사업자라면 최대 90%까지 활용 가능

경기 침체가 장기화하면서 가계 생활 자금 및 자영업자, 개인 사업자의 사업 운영자금 부족 현상이 심각하다. 가계 자금과 사업 운영자금이 필요할 때 주로 이용했던 은행 주택담보대출이 정부의 부동산 대책과 대출 규제 정책으로 막히자 은행에서 2금융권으로, 2금...

2020년 10월 8일 14:30

은행 주택담보대출 비율 LTV, 목적·조건에 따라 한도도 다르다

주택담보대출 비율을 말하는 ‘LTV(loan to value ratio)’는 은행에서 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산 가치의 비율로 쉽게 말해 대출 가능 한도다. 수년 전에는 지역과 무관하게 70% 비율로 대출을 받을 수 있었지만, 30차례가 넘는 부동산 대책을 거치며 ...

2020년 9월 17일 08:00

코픽스 하락, 시중 은행 주택담보대출 변동·고정금리에는 어떤 영향이

9월 15일 은행연합회는 올 8월 신규취급액 기준 코픽스(KOFIX)가 지난달 대비 0.01% 내렸다고 밝혔다. 잔액 기준 코픽스는 1.35%로 지난달 대비 0.06%P 하락했으며 신잔액 기준 코픽스는 0.04% 내린 1.07%로 집계됐다. 주택 매입을 계획하고 있는 사람들은 이번 코픽...

2020년 9월 15일 08:30

‘은행’과 ‘보험사’의 주택담보대출 조건, 어떻게 다를까?

빌라, 오피스텔, 아파트 등 주택을 매매하려는 사람들 대부분은 은행을 절대적으로 선호한다. 금리가 가장 낮다는 인식과 1금융권이 주는 안정감이 주된 이유다. 하지만 지난 몇 년간 급격히 달라진 대출 환경으로 2금융권 보험사 주택담보대출을 향한 관심도가 높아...

2020년 9월 11일 10:00

공동명의 아파트 주택담보대출, 동의 여부에 따라 결과 달라지는 이유는

둘 이상의 사람이나 단체가 공동으로 명의를 등록하는 ‘공동명의 아파트’가 늘어나고 있다. 일반적으로는 부부가 절세를 목적으로 등록하며 반드시 5:5 비율로 해야 하는 것은 아니다. 공동명의 아파트는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등에서 아파트 시...

2020년 9월 9일 09:00

내금리닷컴, 주택담보대출 대환 전 확인해야 할 3가지 소개

최근 ‘불붙은 주담대 갈아타기’, ‘은행권, 대환대출 경쟁 불붙었다’ 같은 제목의 뉴스를 쉽게 찾아볼 수 있다. 마치 은행 주택담보대출을 이용하고 있다면 누구나 대환 뒤 이자 절감 효과를 톡톡히 누릴 수 있을 것 같은 뉘앙스다. 하지만 현실은 다르다. 1%대 금리...

2020년 8월 27일 15:09

내금리닷컴 “주택담보대출 시세 기준 바뀌고 2금융권 우회 막는다? 아파트 매매 시 어떤 영향 있을까”

‘주택담보대출 시세 기준 KB부동산 → 한국감정원? 시장 혼란’, ‘대부업체 주담대도 LTV 적용, 집값 80% 꼼수 대출 막는다’ 27일 부동산 주택담보대출 관련 뉴스의 핵심이다. 이 때문에 갈수록 강화되는 주택담보대출 규제로 머릿속이 복잡한 예비 대출자들에겐 또 ...

2020년 8월 26일 08:30

내금리닷컴 “1주택자·다주택자 전세퇴거자금대출, 자격 조건부터 확인해야”

앞선 부동산대책으로 갭 투자자들의 전세자금대출이 막히고 이번엔 임대차 3법으로 집주인과 세입자의 갈등이 고조되고 있다. 평소 부동산대책에 큰 관심을 두지 않는 사람들은 세를 주고 있더라도 세입자가 빠져 퇴거 자금을 반환하기 전까지 달라진 조건에 대해 모...

2020년 8월 24일 13:25

내금리닷컴 “아파트담보대출 한도, 집 살 때와 생활자금 마련할 때 다르다”

‘아파트담보대출’이라는 단어엔 두 가지 뜻이 내포되어 있다. 집을 매매할 때 은행에서 돈을 빌리는 경우와 이미 보유 중인 집으로 생활자금을 마련할 때이다. 하지만 각각의 경우 아파트 시세에 대비해 받을 수 있는 LTV(loan to value ratio 주택담보대출비율)는 ...

2020년 8월 20일 08:00

내금리닷컴, 시세 조회되지 않는 빌라·단독주택 매매 시 주택담보대출 받는 방법 안내

아파트가 아닌 빌라 단독주택 등을 매매하는 경우 ‘감정’이라는 과정이 추가되며 활용하기에 따라서는 예상보다 높은 금액을 대출받을 수 있다. 요점처럼 주택담보대출 LTV가 줄어든 시점엔 대출 금액이 더욱 중요해지는 만큼 신중하게 비교하는 것이 유리하다. 이에...

2020년 8월 18일 13:12

내금리닷컴, 주택담보대출 이자 계산기 효율적으로 활용하는 방법 공개

내 집 마련을 계획 중이라면 특히 처음으로 내 집을 장만하는 서민이라면 큰돈을 빌려야 하는 만큼 신중하게 준비해야 한다. 20차례가 넘는 부동산 대책이 발표된 지금은 수년 전 보다 더 많은 부분을 확인해야 한다. 이에 금리 비교 사이트 내금리닷컴이 주택담보대...

2020년 8월 13일 13:25

내금리닷컴, 은행 전세자금 대출 이용 시 유의해야 할 변경 사항 안내

주택담보대출 금리 비교 사이트 ‘내금리닷컴’이 은행 전세자금 대출 이용 시 유의해야 할 변경 사항을 안내한다. 20차례가 넘는 부동산대책과 주택담보대출 규제로 내 집 마련의 기준이 크게 달라졌다. 주택 매매 시뿐만 아니라 전세자금 대출을 받을 때도 이용 목적...

2020년 6월 17일 09:06

내금리닷컴, 제2금융권 후순위주택담보대출 상품 이용한 자금 마련 방법 안내

부동산 규제 정책이 꾸준히 발표되면서 이미 주택을 소유한 사람들의 신규 주택매매 시 주택담보대출이 막히고 2가구 이상 보유 중인 다주택자의 전세입주자금대출과 세입자 퇴거 시 전세자금반환대출 한도가 줄며 어려움을 겪는 사람이 늘고 있다. 이에 주택담보대...

2020년 6월 15일 08:00

내금리닷컴, 외국인 주택담보대출 이용 조건 안내

연이은 기준금리 인하로 초저금리 시대가 지속되는 가운데 국내 거주 중인 외국인의 시중 은행 주택담보대출 이용 문의가 늘고 있다. 하지만 전문적인 용어와 복잡한 정책 등을 정확히 이해하기 힘들고 모든 외국인이 이용할 수 없기 때문에 어려움을 겪을 수밖에 없...

2020년 5월 28일 10:25

내금리닷컴, 투기지역 폐지가 주택담보대출에 가져오는 영향 안내

참여정부 시절 도입한 ‘투기지역’ 제도의 폐지 방안이 검토 중이다. 시간이 흐르면서 투기지역에 비해 투기과열지구, 청약조정대상지역의 규제가 대폭 늘어나면서 중복되는 부분이 발생하며 국민의 혼란이 커짐과 동시에 비효율적이라는 분석이 있다. 이에 내금리닷...

2020년 5월 15일 08:00

내금리닷컴, 착각하기 쉬운 다가구·다세대주택 주택담보대출 차이점 및 대출조건 안내

다가구주택 또는 다세대주택에 입주하기 위해 입주자금대출을 받는 경우, 거주 중 자금 마련을 위해 생활운영자금 목적으로 담보대출을 받는 경우, 어떤 차이가 있을까? 은행 주택담보대출 금리 비교 사이트 내금리닷컴이 금융소비자가 착각하기 쉬운 다가구주택과 ...

2020년 4월 24일 08:00

내금리닷컴 “부채관리 중요한 시점, 후순위 주택담보대출 자격 조건 확인·저금리 채무통합 서둘러야”

주택담보대출 금리비교 사이트 내금리닷컴이 정부 지원 금융 상품 외 효율적으로 자금을 마련할 수 있는 방법을 안내한다. ‘역대 최저금리 시대’, ‘자영업 붕괴’, ‘동학개미운동’ 등 코로나19로 경기 불황이 장기화되고 예측하기 어려운 이상 현상이 나타나고 있다. ...

2020년 4월 17일 09:30

내금리닷컴, 아파트 구입 자금대출·갈아타기 진행 시 주택담보대출 금리비교 사이트 선행이 중요한 이유 안내

은행별 주택담보대출 금리비교 사이트 내금리닷컴이 아파트 구입 자금대출 및 갈아타기 진행 시 주택담보대출 금리비교 사이트 선행이 중요한 이유에 대한 의견을 밝혔다. 기준금리 인하에도 오름세를 보이던 시중은행 주택담보대출 금리가 안정세를 찾고 있다. 채권...

2020년 4월 7일 08:00

내금리닷컴, 아파트매매대출·주택담보대출 갈아타기 대처 방법 안내

내금리닷컴이 아파트매매대출 및 주택담보대출 갈아타기에 어떻게 대처해야 하는지 그 방법을 제안했다. 한국은행 기준금리가 크게 내렸음에도 오히려 주택담보대출 금리가 오르면서 내 집 마련을 앞두고 금리 하락을 기대했던 주택구입자금대출 예정자들과 기존 이...

2020년 2월 27일 08:00

내금리닷컴 “줄어든 주택구입자금대출 한도로 추가자금 필요시 MCI보증보험, MI대출 등 활용해라”

내금리닷컴이 주택구입자금대출 한도 부족으로 추가자금이 필요한 경우 이용할 수 있는 방법을 안내한다. 8·2대책, 9·13대책, 12·16부동산대책, 2·20부동산대책으로 이어지는 정부의 강력한 가계부채 억제 및 대출규제 정책으로 갈수록 내 집 마련 시 LTV가 줄고 있...