2009년 12월 23일 09:18

2010년 주택공급, 전년대비 14만가구 증가

부동산포털 닥터아파트가 주택건설관련 3백50개 업체를 대상으로 2010년 주택(아파트, 주상복합, 오피스텔, 임대, 타운하우스) 공급물량을 조사한 결과(2009년 12월 15일 기준) 총 4백54곳 32만9천71가구로 집계됐다. (보금자리주택 사전예약 물량 포함, 기타 LH, SH...

2009년 12월 23일 09:13

“내년 착공하는 대형호재 수혜단지를 찾아라”

내년 착공하는 호재 인근 아파트를 주목해 보자 흔히 개발호재에 따른 집값 상승은 호재 발표, 착공, 완공 등 3차례 발생한다. 그 중 착공은 개발호재가 가시화 되는 시점으로 호재에 대한 기대치가 가장 크게 높아지는 때이다. 특히 2010년에는 신분당선 연장선 및 ...

2009년 12월 23일 09:11

가격상승 여력 높은 아파트 추천 10선

내년 세계·국내경제가 회복되리라는 긍정적인 전망이 나오고 있는 가운데 내집마련을 위한 실수요자들의 발걸음도 빨라지고 있다. 특히 내년 2월 양도세 감면혜택시한이 종료되면 청약시장에 쏠려 있는 수요 중 상당수가 기존 아파트시장으로 전환될 것으로 예상된다...

2009년 12월 17일 18:07

서울 인기학군 지역 전세가 치솟아

최고 학군지역으로 손꼽히는 양천구, 강남구 전세가가 금주 0.31%씩 오르며 거침없는 상승세를 이어가고 있다. 겨울방학 이사철을 앞두고 이들 지역을 찾는 수요는 꾸준히 유입되고 있는 반면 물건 찾기가 힘들어 소형 뿐 아니라 중대형 아파트까지 오름세가 확산되...

2009년 12월 16일 17:07

경인년 새해 첫 달, 신규 분양 쏟아진다

경인년 새해 첫 달부터 청약자들의 선택 폭이 넓어질 전망이다. 1월, 신규 분양 물량이 크게 늘어날 것으로 보이기 때문. 부동산포털 닥터아파트에 따르면 1월 전국 분양 예정(주상복합 포함) 아파트는 총 29곳, 1만4천8백2가구로 조사됐다. 전년 동기(2천2백22가구)...

2009년 12월 16일 08:49

2억원 미만 서민주택 전체의 5%도 안돼

올해 들어 서울 2억원 미만 서민아파트 비중이 전체가구수의 5% 아래로 떨어진 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트에 의하면 서울에서 평균매매가격 2억원 미만 아파트는 총 5만8천2백44가구로 작년(6만2천3백41가구)에 비해 4천97가구 줄어든 것으로 조사됐다....

2009년 12월 15일 08:44

찬밥 중대형, 분양에선 인기 최고

연내 수도권에서 분양한 중대형 아파트(전용면적 85㎡초과)의 분양성적이 크게 향상된 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트에 따르면 올해(1월 1일~12월 11일) 수도권 중대형 분양아파트(주상복합 포함) 3만3천5백44가구 가운에 53%인 1만7천6백82가구가 1순위 ...

2009년 12월 13일 11:50

2009년 부동산 10대 뉴스

2009년 부동산시장에는 과연 어떤 일들이 벌어졌을까? 부동산포털 닥터아파트는 2009년 부동산 10대 뉴스를 선정해 봤다. 1. 보금자리주택 사전예약 5월 11일 강남세곡을 비롯해 서초우면, 하남미사, 고양원흥 등 총 4곳이 시범보금자리주택으로 지정됐으며 10월, 총...

2009년 12월 11일 08:00

“전세시장, 경기·신도시 약세 속 서울만 상승”

지난주 강남구 재건축이 반등한데 이어 금주 송파구도 반등에 합세했다. 강남구 개포동 일대 저층 재건축단지가 저가매물이 소화되고 상승세로 돌아선 데다 특히 가락동 가락시영은 3종주거지역으로 변경하는 종상향 신청에 대한 기대감도 커져 매수세가 유입됐기 때...

2009년 12월 10일 08:53

닥터아파트, 2009년 부동산 대전망 세미나 개최

부동산포털 닥터아파트가 2010년 부동산시장 전망 세미나를 오는 12월 16일(수) 개최한다. 이번 세미나는 ‘2010 부동산시장 전망 및 유망 투자처 대공개’란 주제로 서울 강남구 역삼동 포스틸타워 3층 이벤트홀에서 오후 2시부터 6시까지 4시간 동안 진행된다. 세미...

2009년 12월 9일 18:08

수도권 재개발·재건축, 대규모 단지 청약 인기

올해 수도권 분양시장은 재개발, 재건축, 대규모 단지의 청약 열기가 두드러진 한 해였다. 특히 서울 재개발 일반분양은 수십 대 1의 경쟁률을 보이며 청약을 마칠 정도로 인기가 높았다. 입지가 뛰어나고 주변 편의시설, 학군 환경이 잘 갖춰져 있어 청약자들의 호...

2009년 12월 8일 18:46

전국, 아파트 가격 가장 비싼 곳 강남구 1위

우리 동네 아파트값은 수도권 전체에서 몇 번째쯤일까? 부동산포털 닥터아파트가 수도권 총 74곳(2008년에는 판교를 제외한 73개)의 시·군·구 아파트(재건축 제외, 재건축 연한에 해당하는 아파트 제외)를 대상으로 3.3㎡당 매매가격을 조사한 결과 서울시 강남구가 ...

2009년 12월 6일 12:50

경인년(2010년) 첫달 전국 2만4천 가구 입주

경인년 첫달에는 전국적으로 45개 단지 2만4천2백56가구가 입주 한다. 부동산포털 닥터아파트에 따르면 2010년 1월에는 지난달보다 26개 단지, 1만1천9백95가구 적은 45개 단지 2만4천2백56가구가 입주할 예정이다. 전년 동기보다도 10개 단지 6천7백27가구가 줄어든...

2009년 12월 6일 12:20

수도권 재건축 3.3㎡당 3천만원 수성 실패

수도권 재건축 아파트 3.3㎡당 가격이 3천만원 아래로 떨어진 것으로 나타났다. 이는 지난 8월 수도권 재건축 아파트 3.3㎡당 가격이 3천15만원을 기록하며 3천만원대로 진입한지 불과 3개월 만이다. 부동산포털 닥터아파트에 따르면 11월 말 현재 수도권 재건축 아...

2009년 12월 4일 10:01

강남구 재건축 8주 만에 반등

그동안 크게 떨어지던 강남구 재건축 단지 매매가변동률이 8주 만에 반등한 것으로 나타났다. 연내 개포지구 지구단위계획이 확정될 것이라는 기대감에 개포동 저층 재건축 단지로 매수세가 유입되면서 저가매물 거래가 이뤄졌기 때문. 이에 매도자들은 호가를 높이...

2009년 12월 3일 17:39

올해 완공된 교통호재 중 9호선이 최고

굵직굵직한 교통호재들이 많이 완공된 2009년, 집값에 가장 큰 영향을 준 호재는 무엇일까? 부동산포털 닥터아파트는 2009년 완공된 교통호재중에 사람들에게 높은 관심을 모았던 6개 호재를 선별한 후 각각의 호재별 올해 1년간 시세를 비교해 보았다. 그 결과 9호...

2009년 12월 2일 18:17

분양가 상한제, 분양가 안정에 효과 높아

올해 2월부터 추진된 민간택지 아파트의 분양가 상한제(이하 상한제) 폐지를 골자로 한 주택법 개정안 논의가 난항을 겪으면서 연내 폐지가 사실상 어렵게 됐다. 이에 부동산포털 닥터아파트는 상한제가 최초로 시행된 2007년 9월 1일부터 최근 2009년 11월 30일까지...

2009년 12월 1일 10:19

재건축 침체 깊어지나 두달 연속 하락

침체가 깊어지는 것일까? 11월 재건축 아파트 매매가가 하락세를 보이면서 10월 이어 두 달 연속 하락세를 이어갔다. 강남권을 중심으로 급매물이 출현하고 있지만 매수세가 위축돼 약세를 면치 못하는 분위기다. 강남구는 개포지구 지구단위계획이 연내 확정되고, ...

2009년 11월 30일 18:48

12월, 보금자리 이후 저축자를 위한 물량 쏟아져

분양 비수기 12월이지만 청약 물량은 성수기만큼이나 풍부할 전망이다. 부동산포털 닥터아파트는 12월 청약통장 가입자가 청약할 수 있는 아파트(임대 포함)는 전국에서 총 86곳 5만9천6백63가구로 조사됐다. 11월(4만5천4백99가구)보다 31%(1만4천1백32가구) 늘어났...

2009년 11월 26일 18:36

서울 집값, 25개 구 중 절반이 하락세

매매시장 한파가 풀릴 기미를 보이지 않고 있다. 금주는 서울 25개 구 중 절반에 가까운 12개 구가 마이너스 변동률을 기록한 것으로 나타났다. 다급해진 매도자들 중심으로 호가를 낮춘 매물이 등장해도 거래로 이어지기가 어려운 상황. 경기 및 신도시도 거래가 어...

2009년 11월 25일 18:07

흥행돌풍지역, 분양 또 몰려온다

은평뉴타운, 광교신도시, 별내지구, 광명 철산동, 송도국제도시 이들의 공통점은? 청약당시 열기가 뜨거웠던 지역으로 모두 순위내 마감은 물론이고, 최고 경쟁률이 100대 1을 넘기도 한 지역이다. 이는 개발호재가 많은데다 입지여건이 뛰어나 예비 청약자들의 인기...

2009년 11월 24일 17:57

12월 입주물량, 올해 들어 가장 많아

12월 입주물량이 올해 들어 가장 많은 전국 3만6천여 가구인 것으로 조사됐다. 부동산포털 닥터아파트에 따르면 12월 입주 예정 아파트는 전국 71개 단지 총 3만6천2백51가구인 것으로 조사됐다. 이는 올해 들어 가장 많은 물량으로 전달(2만5천5백28가구)에 비해 42...

2009년 11월 24일 08:51

닥터아파트, 전매 자유로운 연내 서울 분양단지 총정리

연내 서울 분양단지 중 전매로부터 자유로운 곳은 얼마나 남았을까? 부동산포털 닥터아파트에 따르면 전매가 자유로운 연내 서울 분양예정 물량은 총 6곳 1천7백92가구로 조사됐다. 전매에 제한이 없는 단지가 공급되는 이유로는 투기과열지구가 대부분 해제(강남3구...

2009년 11월 22일 12:20

2010년 입주 예정 아파트 총정리

2010년에는 2009년(27만8천9백95가구) 보다 1만3천6백36가구가 늘어난 29만2천6백31가구가 입주할 예정이다. 부동산포털 닥터아파트가 2010년 전국 입주아파트를 조사한 결과 총 5백11개 단지 29만2천6백31가구가 입주할 것으로 조사했다. 2009년과 비교하면 1만3천6...

2009년 11월 19일 16:34

“수도권 아파트값 낙폭 확대”

서울, 신도시, 인천 지역 아파트값이 약세를 보이며 전주(-0.02%)대비 하락폭이 더 커진 것으로 나타났다. 서울(-0.05%)은 강남·강동·송파 등 강남권 재건축 단지 하락세(-0.27%)가 거셌다. 장기간 적체된 매물을 중심으로 매도자들이 꾸준히 호가를 낮추고 있으나 ...